Інвестиції в нерухомість часто є більш стабільними та мають потенціал для більшої прибутковості на відміну від акцій та акцій. Будучи реальним, матеріальним активом, майно є набагато стабільнішим, ніж акції з високою волатильністю. 27 червня 2024 р.
Інвестиції в нерухомість є більш ефективними з оподаткування завдяки знижці податку на витрати та відсотки по іпотеці. Однак у довгостроковій перспективі акції також можуть бути ефективними з точки зору оподаткування через щедру надбавку CGT і нижчий податок на дивіденди. Ваш вибір залежатиме від ваших інвестиційних цілей і тимчасового горизонту.
Це хороша інвестиція? Так, часто варто купувати будинок у Великобританії. Багато людей використовували своє майно, щоб збагатитися з часом, і володіння будинком часто дає вам кращий фінансовий стан у довгостроковій перспективі, ніж оренда.
За останні 50 років, акції, як правило, приносять більший прибуток, ніж нерухомість. Якби ви інвестували 33 500 доларів США в індекс S&P 500 у 1973 році, зараз він коштував би приблизно 5,1 мільйона доларів із річною прибутковістю 10,59%.
Навіть якби британський інвестор пішов ва-банк на американських акціях протягом останніх шести десятиліть, його портфель все одно відставав би від лондонської нерухомості. Індекс S&P 500 зростав у середньому на 8,4% на рік у фунтах стерлінгів, тоді як ціни на нерухомість у Лондоні зросли на 8,5%. Це порівняння є спрощеним.
- Інвестування £50k у нерухомість. Хоча інвестування у нерухомість може бути одним із найбезпечніших і найприбутковіших способів розумно вкласти 50 тисяч фунтів стерлінгів, це не зовсім без ризику. …
- Акції та акції МСА. …
- ETF. …
- Акції. …
- Пайові фонди. …
- облігації. …
- Ануїтети. …
- Рівне кредитування.
Найкращі місця для інвестування у нерухомість Великобританії у 2024 році
- Ліверпуль. Середня ціна нерухомості BTL: £129 172. …
- Манчестер. Середня ціна нерухомості BTL: £196 603. …
- Глазго. Середня ціна нерухомості BTL: £143 617. …
- Ньюкасл. Середня ціна нерухомості BTL: £134 245. …
- Престон. Середня ціна нерухомості BTL: £136 148. …
- Бірмінгем. …
- Лідс. …
- Саутгемптон.