Існують певні обмеження щодо того, хто може, а хто не може купувати нерухомість в Італії, однак, її переважно вважають країною «без обмежень». Громадяни Великобританії можуть купувати нерухомість в Італії незалежно від того, проживають вони в країні³. Те саме стосується громадян будь-якої іншої країни, яка має подібну взаємну угоду з Італією.
Громадяни Великобританії можуть купувати нерухомість або землю в Італії незалежно від того, живете ви там чи ні. Ознайомтеся з порадами щодо купівлі нерухомості за кордоном. Перегляньте розділ «Візи та дозвіл на проживання», щоб дізнатися про дії, які ви повинні вжити, якщо у вас проживають гості.
Як правило, Італійське законодавство дозволяє купівлю нерухомості іноземцями. Однак для іноземців з «чутливих» країн або країн, які не надають взаємних прав італійським громадянам, можуть бути деякі винятки, які розглядатимуться в кожному окремому випадку.
Громадяни Великобританії можуть отримати право на постійне проживання в Італії після проживання в Італії не менше 5 років. Перш ніж отримати візу на постійне проживання, вам все одно потрібно буде отримати візу на тимчасове проживання, коли ви вперше прибудете до Італії.
Довгострокова багаторазова туристична віза для особи, яка інвестує в італійську нерухомість. Кожен, хто бажає інвестувати в нерухомість в Італії і не має наміру змінювати місце проживання, може отримати довгострокову шенгенську візу (5 років), якщо вимоги щодо їх перебування в країні не перевищують 90 днів кожні 6 місяців.
Ось найпоширеніші помилки, які люди роблять, купуючи нерухомість в Італії, і як їх уникнути.
- Заниження ціни продажу.
- Ігнорування права переважної купівлі.
- Не підтверджує право власності.
Мінуси виходу на пенсію в Італії Виконання дозволів на проживання, медичних документів та інших адміністративних завдань може вимагати терпіння. Мовний бар’єр: хоча в туристичних районах розмовляють англійською, у деяких регіонах може бути мовний бар’єр, особливо в більш сільській місцевості.