Іноземці — по суті, нерезиденти — можуть купувати нерухомість в Австралії, але повинні подати заявку на дозвіл, щоб переконатися, що закордонні інвестиції сприяють національним інтересам.30 квітня 2024 р
Так, іноземці можуть купувати нерухомість в Австралії, але на них поширюються спеціальні правила, встановлені Радою з перегляду іноземних інвестицій (FIRB).. Незважаючи на те, що нерезиденти можуть придбати нову нерухомість або вільну землю для забудови, їм, як правило, потрібен дозвіл FIRB для придбання існуючої житлової нерухомості.
Ось простий огляд австралійських правил оподаткування нерухомості для іноземців: Гербовий збір: додаткові 7-8% збору для іноземців у більшості штатів. Земельний податок: у деяких штатах додатковий збір становить близько 2%. Податок на приріст капіталу: немає знижки 50% CGT для нерезидентів.
Іноземці або нерезиденти повинні подати заявку на отримання дозволу на купівлю австралійської нерухомості в Австралійську податкову службу (ATO). Вони переглядаються в кожному конкретному випадку, щоб переконатися, що вони не суперечать національним інтересам, і переконатися, що інвестиція, ймовірно, принесе певну користь Австралії.
Купівля нерухомості не гарантує вам автоматично австралійське громадянство або постійне місце проживання. Однак деякі інвестиційні візи можуть допомогти у вашій заявці на постійне проживання. Якщо ви маєте постійне місце проживання та проживаєте в Австралії не менше чотирьох років, ви можете подати заяву на австралійське громадянство.
Середня ціна житла в Австралії 2024 р. Середня ціна житла в Австралії та платежі за іпотекою Потрібен хороший кредит на житло? Відповідно до останнього звіту Австралійського бюро статистики (ABS), середня ціна житла в Австралії становить $959,300.
Однією з найбільших перешкод для того, щоб стати першим покупцем житла в Австралії, є вартість житла. Стрімке зростання вартості житла, особливо у таких великих містах, як Сідней і Мельбурн, ускладнило багатьом людям вихід на ринок житла.