Кому це цікаво Про реєстрацію може подбати як орендар (орендар), так і власник (орендодавець).. Фактично обидва несуть солідарну відповідальність за сплату всієї належної суми за реєстрацію договору.
Усі договори оренди та оренди нерухомого майна, в тому числі тих, що стосуються сільських об’єктів, і тих, які передбачені платниками ПДВ, підлягають реєстрації. наймачем (орендарем) або власником (орендодавцем) незалежно від розміру узгодженої винагороди.
Орендодавець і орендар несуть солідарну відповідальність за сплату всієї суми, належної за реєстрацію договору.. Реєстраційний податок не сплачується із застави, сплаченої орендарем.
Реєстраційний податок на оренду повинні бути сплачені обома сторонами, орендарем і орендодавцем.
Для договорів, тривалість яких не перевищує 30 днів у році, реєстрація не обов’язкова. Реєстрація договорів оренди має відбутися протягом 30 днів з дати укладення або дати набрання ним чинності, залежно від того, що настане раніше.
Відмова від реєстрації призводить до недійсності незареєстрованого договору оренди згідно зі статтею 1, параграфом 346 закону №. 311 2004 року, внаслідок чого якщо орендар не сплачує орендну плату, його не можна виселити.
Якщо продавець приватна особа, покупець доведеться заплатити: пропорційний податок на реєстрацію 9% фіксований іпотечний податок 50 євро. фіксований кадастровий податок 50 євро.