Попередні дані показують, що будівництво житла на Філіппінах коштує в середньому бл 11 310 філіппінських песо за квадратний метр у четвертому кварталі 2023 року. Протягом цього кварталу в країні було затверджено приблизно 23 000 дозволів на будівництво житлових будівель.
Земельна ділянка площею 100 квадратних метрів в елітному житловому районі в столичному регіоні може бути цінною 100 000 000 PHP . Хоча ви рідко знайдете такі маленькі шматочки. Незабудована земельна ділянка площею 100 квадратних метрів, де вам ще доведеться побудувати власну під’їзну дорогу в деяких віддалених провінціях, може коштувати всього 50 000 філіппінських песо.
Визначити справедливу ринкову вартість землі на Філіппінах можна найняти оцінювача нерухомості або дослідити подібні властивості . Ви також можете розрахувати ринкову вартість нерухомості на Філіппінах за допомогою порівняльного аналізу ринку (CMA), витратного підходу та підходу доходу.
Це говорить нам про те, що в суспільстві вартість земельної власності в середньому є 14,3% на рік за останні 69 років.
Для житлових чи комерційних приміщень у містах ціна становить приблизно 10 000 філіппінських песо за квадратний метр; для житлових або комерційних приміщень, від 2500 до 3500 Php за квадратний метр; для земель сільськогосподарського призначення ціна становитиме менше 1000 Php за квадратний метр і це стає дешевше, чим далі ви від’їжджаєте від міста, а доступ стає важчим.
Поточні витрати на будівництво житла на Філіппінах. Середня вартість будівництва будинку за квадратний метр на Філіппінах коливається між Від 15 000 PHP до 30 000 PHP . Цей асортимент охоплює різні типи оздоблення — базова вартість оздоблення становить від 15 000 до 20 000 філіппінських песо за квадратний метр.