620 Більшість кредиторів вимагають кредитну оцінку 620 для рефінансування на звичайну позику. Позики FHA мають мінімальний середній кваліфікаційний кредитний рейтинг 500. Проте більшість схвалених FHA кредиторів встановлюють власні кредитні ліміти. Rocket Mortgage® вимагає мінімум 580 кредитних балів, щоб отримати право.');})();(функція(){window.jsl.dh('dw7UZt-BPNm55OUP5-WEuQk__18','
Ставка FHA та термін рефінансування Поки ваше нове співвідношення позики до вартості становить 90% або менше, вам знадобиться лише кредитна оцінка 500, щоб отримати право на рефінансування FHA. Якщо він вищий, потрібно набрати 580 балів.
Звичайне рефінансування Щоб отримати схвалення, вам знадобиться кредитний рейтинг не менше 620. Однак, щоб отримати найнижчу кредитну оцінку, вам знадобиться LTV не менше 75% і співвідношення боргу до доходу (DTI) не більше 36%.
Ключові висновки. Для звичайного рефінансування вам знадобиться кредитний рейтинг не менше 620. Мінімальний кредитний рейтинг для інших типів рефінансування коливається від 580 до 700 або вище.
Поки ви все ще можете рефінансувати з нижчим балом (наприклад, для рефінансування FHA вам потрібно мінімум 580), у вас буде менше вибору. Крім того, кредитори, швидше за все, запропонують вам вищу процентну ставку, ніж якби у вас був кращий результат.