Orange County Days on Market Statistics Цей низький DOM вказує на a ринок продавця, де будинки швидко змінюються завдяки високому попиту.
Середня ціна продажу будинку в окрузі Орандж склала 1,2 мільйона доларів минулого місяця, на 11,4% більше, ніж минулого року. Середня ціна продажу квадратного фута в окрузі Орандж становить 664 долари, що на 7,4% більше, ніж минулого року.…
Середня кількість днів на ринку (DOM) Поточна середня кількість днів на ринку в Каліфорнії становить 27 днів. Це менше порівняно з багатьма іншими державами, і це добре відомо Каліфорнія протягом багатьох років є ринком, який зазвичай надає перевагу продавцям.
Тенденції цін на житло: нерухомість округу Орандж все ще зростає У четвертому кварталі 2024 року ціни на продаж житла в регіоні вже зросли на 5% порівняно з аналогічним періодом минулого року. Ймовірно, ця тенденція збережеться, особливо якщо іпотечні ставки продовжуватимуть падати.
Співвідношення продажної ціни: 101,96% У липні 2024 року будинки в Орандж Каунті, штат Каліфорнія, продавалися на 1,96% дорожче за запитувану ціну. У липні 2024 року округ Орандж, Каліфорнія, є ринком покупців, а це означає, що пропозиція будинків перевищує попит на будинки.
Експерти припускають, що зростання цін може сповільнитися, але малоймовірно, що ми побачимо значне падіння на ринку нерухомості Каліфорнії. Порівняно з попередніми циклами, 2024 рік демонструє схожі тенденції щодо обмежених запасів і високого попиту.
Деякі експерти не очікують зниження цін на житло в найближчому майбутньому, якщо не буде рецесії. Це тому, що, незважаючи на те, що запаси покращуються, вони все ще низькі за минулу історію. Ціни, однак, повинні зростати повільніше, даючи доходам шанс наздогнати.